Se Arrienda Inmueble Con Fines Comerciales Para Oficinas, Local O Centro Médico, En La Cisterna.

Se arrienda inmueble con fines comerciales para oficinas, local o centro médico.

Excelente ubicación, junto a Centro médico Maiposalud y Dercocenter, a pasos de Av. José Miguel Carrera, cerca del Metro Lo Ovalle, Caracol lo Ovalle, Mall Espacio Urbano, supermercados, locomoción colectiva y un fuerte flujo peatonal y vehicular. Una ubicación estratégica dentro de un entorno en plena renovación, con nuevos edificios habitacionales que aumentan de forma sostenida la demanda y el movimiento comercial de la zona. Superficie de 150m2 aproximados de terreno disponible, con estacionamiento para 2 vehículos, o si se quieres utilizarlo para un local de comidas, un espacio para terraza para mesas y sillas. La casa tiene 95 m2 aproximados que lo conforma, un área espaciosa de 48 m2 para atención de clientes u otra actividad comercial, una cocina espaciosa, 3 oficinas y 2 baños. Se pueden hacer modificaciones para optimizar el diseño comercial según las necesidades del rubro Comercial a que te quieras dedicar siempre con la autorización de los organismos locales, gubernamentales y del dueño del inmueble. La propiedad en arriendo es independiente del inmueble que se ubica en la parte final, con entrada exclusiva y que no debería molestar. La Propiedad en arriendo, para el rubro oficinas no requiere modificaciones, sin embargo, para otros proyectos como Restaurantes, Pastelería, cafetería, dark kitchen, gimnasios, supermercados de conveniencia, Centros de salud, clínicas dentales o servicios profesionales y que requiera remodelación, todo es conversable. Ofrecemos condiciones preferenciales como por ejemplo: La renta sea reajustada por el IPC cada 6 meses y no en UF. Finalmente, para conocernos necesitamos, según sea persona jurídica o natural, los antecedentes comerciales como Dicom o de la Cámara chilena de comercio actualizado, balances de a lo menos 2 años, si el proyecto o la actividad económica es nueva, es necesaria una carta Gantt para revisarlo, certificado de antecedentes si es persona natural la que quiere arrendar, la escritura de constitución de la sociedad y los antecedentes necesarios del servicio de impuestos internos, en el caso que el proyecto comercial sea del rubro de comidas necesariamente se requerirá al momento de arrendar, que se tome un seguro de incendio o catástrofe, el abono de 1 meses de garantía, y cualquiera otra referencia que estime conveniente agregar. No pierdas la oportunidad de transformar este inmueble en tú proyecto de trabajo y de vida, todo puede ser conversable si es aceptable tú propuesta, estamos dispuestos a ayudarte y a escuchar tus inquitudes, sólo contáctanos para más información y coordinar una visita. La comisión por el servicio de corretaje corresponde al 50% de un mes de arriendo.